JOB
仕事紹介
営業・設計・施工管理
3職種の仕事内容とは？
［ 営業 ］
モデルハウスに来場されたお客様に、ご要望をうかがいながらプランを提案する仕事です。ご成約後もお客様に寄り添い、きめ細やかにサポートします。エリアによっては、紹介会社とのリレーション構築や、現地見学会・セミナーなどの集客施策にも注力。
［ 設計 ］
ご成約前に行う「提案設計」と、ご成約後に行う「実施設計」とで分業しながら、お客様の理想の住まいを図面に描く仕事です。実施設計の段階で詳細図面を作成し、施工担当者に引き継ぎます。
［ 施工管理 ］
詳細図面に沿って、住宅を施工する仕事です。現場監督としてさまざまな協力会社を取りまとめ、品質や工期、コストを管理します。協力会社に向けて勉強会を開催するなど、連携体制の強化にも力を入れています。
提案活動から
ご契約、工事、お引渡し、
アフターフォローまで、
家づくりの流れに沿って、
3職種の仕事内容を詳しく説明します。
01ご契約まで
お客様へのアプローチ
営業モデルハウスやイベントにお越し
いただいたお客様の接客、資料請
求への対応などを行います。
商談
営業興味を持っていただいたお客様に
アポイントを取り商談へ。資金の相談にも乗ります。土地の入手状況について確認し、未入手の場合は土地探しからサポート。
ヒアリング
営業 提案設計お引渡し時期やご予算、家族構
成、実現したい暮らしなどについて詳しくヒアリング。
「体験」のご案内
営業「新昭和ハウジングスクエア」（千葉県君津市）にお客様をご案内し、住宅館LABO
や体験宿泊を通じて各種性能を体感いただきます。
ご提案
営業 提案設計ヒアリング内容をもとに間取
りなどをプランニング。提案書をつくり、お見積書と
ともにお客様へご提案します。
02ご契約から
着工まで
調査
実施設計お客様との打ち合わせ前に建築地
の現
地調査、役所調査などを行います。
建築プランと仕様の決定
実施設計 営業
間取り、建物仕様、デザインなど
について、
お客様と打ち合わせを
重ねながら決定。
図面作成と各種申請
実施設計
決定した建築プラン・仕様を反映
する形で各種図面を作成。法規や構造についてチェックし、建築確認申請やその他申請業務を行います。また施工図面の作成を行い、施工担当へ引き継ぎます。
住宅ローンの手続き
営業
必要に応じて住宅ローンの選定や
審
査手続きについてもサポート。
協力会社の手配
施工管理
着工前に専門工事を行う協力会社
を手配。契約時に定めた工期に沿ってスケジュールを組みます。
03着工から
アフターフォロー
まで
工程管理
施工管理基礎・建方・造作・電気配線・外構・
外装・内装・建具・住宅設備など各工事の進捗状況を確認し、天候などによる日程変更にも柔軟に対応。各工事に必要な資材が滞りなく搬入されるよう、資材管理も行います。
品質管理
施工管理基礎工事における鉄筋検査や躯体
の完了検査など、各種検査の手配と立ち会いを行います。主要な検査は第三者の検査機関に依頼するなど、ウィザースホームでは厳しい基準で品質管理を行っています。
お施主様との現場立会い
施工管理 営業地鎮祭、上棟立ち合い、電気配線
時立会い、造作完了時立会い、引
渡し前説明会など、お施主様の立
ち会いを調整し、現場での進行管理も行います。
お引渡し
施工管理 営業 設計全ての工事が完了したら、お客様
へのお引渡しを行います。
アフターフォロー
営業お引渡し後、お施主様が新居にご
満足されているか、何かお困りごとがないか確認する
ため訪問し、ヒアリング。